전체 글 (74) 썸네일형 리스트형 가을 이사철 전세대란, 전셋값 왜 이렇게 뛰나 요즘 전세 매물 찾아보신 분들이라면 아마 다 느끼셨을 거예요. "왜 이렇게 나온 게 없지?" 싶으실 텐데, 실제로 데이터를 보면 착각이 아니었어요. 가을 이사철을 앞두고 입주 물량 자체가 뚝 떨어져서 매물 품귀가 진짜로 벌어지고 있거든요. 오늘은 왜 이런 상황이 됐는지, 어떤 지역이 특히 심한지 정리해드릴게요! 🏠 9월 입주물량, 5년 5개월 만에 최저치예요 📉9월 전국 아파트 입주 예정물량이 1만 4,174가구로 집계됐어요. 이게 2021년 4월 이후 약 5년 5개월 만에 가장 적은 수준이라고 해요. 전월인 8월(2만 390가구)이랑 비교해도 30%나 줄어든 거예요. 지역별로 보면 더 심각해요. 수도권만 봐도 서울은 8월 5,512가구에서 9월 3,438가구로 38% 급감했고, 인천은 1,24.. 2026 가계부채 관리방안, 다주택자 대출 규제 총정리 올해 4월부터 시행된 '2026년도 가계부채 관리방안' 기억하시나요? 😅 벌써 5개월이 지났는데도 아직 헷갈려하시는 분들이 많더라구요. 특히 요즘 가을 이사철 앞두고 대출 한도 다시 알아보시는 분들 많으신데, 오늘은 다주택자 규제 중심으로 한 번 깔끔하게 정리해드릴게요! 📋 다주택자 대출 만기연장, 원칙적으로 막혔어요 🚫가장 큰 변화는 이거예요. 2026년 4월 17일부터 수도권·규제지역 아파트를 담보로 대출받은 다주택자는 만기가 돌아와도 연장이 원칙적으로 안 돼요. 예전에는 만기 되면 은행이랑 협의해서 그냥 연장하고 계속 대출 유지하는 게 일반적이었는데, 이제는 만기 도래 시 전액 상환하거나 집을 팔아야 하는 상황이 된 거죠. 적용 대상은 주택 2채 이상 보유한 개인은 물론이고 임대사업자(개.. 8·13 대책, 생애최초 주택대출 정말 유리해졌을까 지난 8월 13일 정부가 큰 부동산 공급대책을 발표했어요. 수도권에 23만 가구 이상을 새로 공급하고, 대출 여력도 대폭 늘리겠다는 내용이었죠. 그런데 막상 뜯어보면 “생애최초로 집을 사려는 실수요자한테 유리한 게 맞나?” 싶은 부분이 있어서, 오늘은 이 부분을 좀 자세히 정리해볼게요. 🏠 1️⃣ 대출 총량, 얼마나 늘었나요이번 대책으로 올해 금융권 가계부채 증가율 목표가 기존 1.5%에서 3% 수준으로 확대됐어요. 숫자만 보면 “대출 더 받기 쉬워지겠네” 싶으실 텐데, 늘어난 대출 여력이 어디에 쓰이는지가 중요해요. 2️⃣ 반전 포인트: 기존주택 생애최초 대출은 오히려 후순위예요이게 이번 대책에서 가장 헷갈리는 부분인데요, 늘어난 대출 여력은 재건축·재개발 이주비와 신축 단지 중도금·잔금대출 같은.. 이전 1 2 3 4 ··· 25 다음
