전체 글 (75) 썸네일형 리스트형 계약갱신청구권 행사 방법과 집주인이 거절할 수 있는 9가지 경우 전세나 월세 계약 만료가 다가오는데 집주인한테서 아무 연락이 없으면 괜히 불안하시죠? 🏠 이럴 때 세입자를 지켜주는 제도가 바로 계약갱신청구권이에요. 한 번은 내 권리로 계약을 2년 더 연장할 수 있는 제도인데, 언제 어떻게 신청해야 하는지, 집주인이 거절할 수 있는 경우는 어떤 게 있는지 헷갈리는 분들이 많더라고요. 오늘은 이 부분을 정리해볼게요. 계약갱신청구권이 뭔가요?주택임대차보호법 제6조의3에 따라 세입자가 임대차 계약을 1회에 한해 2년 더 연장해달라고 요구할 수 있는 권리예요. 기존 2년 계약에 갱신 2년이 더해지면 최대 4년까지 한 집에서 안정적으로 살 수 있게 되는 거죠. 다만 딱 한 번만 쓸 수 있다는 점은 꼭 기억해두세요. 언제, 어떻게 행사하나요?계약 만료일 기준으로 6개월 전부터 .. 가을 이사철 전세대란, 전셋값 왜 이렇게 뛰나 요즘 전세 매물 찾아보신 분들이라면 아마 다 느끼셨을 거예요. "왜 이렇게 나온 게 없지?" 싶으실 텐데, 실제로 데이터를 보면 착각이 아니었어요. 가을 이사철을 앞두고 입주 물량 자체가 뚝 떨어져서 매물 품귀가 진짜로 벌어지고 있거든요. 오늘은 왜 이런 상황이 됐는지, 어떤 지역이 특히 심한지 정리해드릴게요! 🏠 9월 입주물량, 5년 5개월 만에 최저치예요 📉9월 전국 아파트 입주 예정물량이 1만 4,174가구로 집계됐어요. 이게 2021년 4월 이후 약 5년 5개월 만에 가장 적은 수준이라고 해요. 전월인 8월(2만 390가구)이랑 비교해도 30%나 줄어든 거예요. 지역별로 보면 더 심각해요. 수도권만 봐도 서울은 8월 5,512가구에서 9월 3,438가구로 38% 급감했고, 인천은 1,24.. 2026 가계부채 관리방안, 다주택자 대출 규제 총정리 올해 4월부터 시행된 '2026년도 가계부채 관리방안' 기억하시나요? 😅 벌써 5개월이 지났는데도 아직 헷갈려하시는 분들이 많더라구요. 특히 요즘 가을 이사철 앞두고 대출 한도 다시 알아보시는 분들 많으신데, 오늘은 다주택자 규제 중심으로 한 번 깔끔하게 정리해드릴게요! 📋 다주택자 대출 만기연장, 원칙적으로 막혔어요 🚫가장 큰 변화는 이거예요. 2026년 4월 17일부터 수도권·규제지역 아파트를 담보로 대출받은 다주택자는 만기가 돌아와도 연장이 원칙적으로 안 돼요. 예전에는 만기 되면 은행이랑 협의해서 그냥 연장하고 계속 대출 유지하는 게 일반적이었는데, 이제는 만기 도래 시 전액 상환하거나 집을 팔아야 하는 상황이 된 거죠. 적용 대상은 주택 2채 이상 보유한 개인은 물론이고 임대사업자(개.. 이전 1 2 3 4 ··· 25 다음
